北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场黄石市某某橡塑制品服务中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场黄石市某某橡塑制品服务中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·本赛季艾顿得分15+湖人10胜1负，得分20+湖人7战全胜
• ·冬天常喝这4杯水，帮你润燥、增强免疫力
• ·谷歌TPU芯片崛起，英伟达短期需要慌吗？
• ·北大博士收割1000亿，人抓回来一年，钱没了
• ·赵丽颖没想到，离婚4年，她那“听话”的47岁前夫，再次迎来喜讯
• ·这些“不起眼”的症状，可能是脑炎信号
• ·揭秘三体公司原CEO许垚投毒杀人案始末
• ·伊土两国外长：地区国家应共同应对以色列侵略扩张
• ·网上爆火的“以油养肤”，真有用还是“智商税”？
• ·吃什么可以帮助缓解脂肪肝？抗性淀粉或是肝脏的“天然清洁工”
• ·持续近5小时 俄总统普京与美特使威特科夫会谈结束
• ·这些“不起眼”的症状，可能是脑炎信号
• ·家用电器安全使用年限和再生利用新国标实施
• ·这些爆火的防静电“妙招”靠谱吗
• ·国台办回应赖清德提出1.25万亿新台币防务预算
• ·多地进入流感高发期，如何应对？